売地 中央区 日本橋浜町２丁目 (浜町駅) 住宅用地
| 価格 | 14,250万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 54.05㎡ | 坪数 | 16.35坪 | 坪単価 | 871.56万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／480% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ■浜町駅 徒歩３分 人形町駅 徒歩５分 駅近の好立地物件 ■南西角地 ８ｍ公道×３ｍ公道 ■地区計画により、３ｍ公道のセットバックは不要です。 ■土地有効面積５４．０５㎡（１６．３５坪）
アピールポイント
■売主物件のため、仲介手数料掛かりません！
■建築条件無し
■現在はコインパーキングとして使用中
■建物参考プラン有り
■戸建てプラン ３階建て 木造耐火構造 建物面積１１４．３８㎡ ４ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー付き
■収益プラン ５階建て 鉄筋コンクリート造 建物面積１８６．００㎡ 総戸数９戸
■弊社 営業時間外の場合、担当 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営浅草線 / 人形町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩5分 |
||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 14,250万円 | 坪単価 | 871.56万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 実測 54.05㎡ | 坪数 | 16.35坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 480% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南東3.0m 公道 接面10.5m 南西8.0m 公道 接面5.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982109065 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/18 | 次回更新予定日 | 2024/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８３２８５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
