新築売戸建住宅 板橋区 徳丸６丁目 (東武練馬駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 108.79㎡ | 土地面積 | 実測 88.04㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■専任物件 弊社でのみ取り扱っている物件です！ ■土地面積ゆとりのある８８．０４㎡（２６．６３坪） ■閑静な住宅街 西側隣地は畑になっており、日当たり＋開放感良好です。
アピールポイント
■建物面積１０８．７９㎡ ２階建て ＬＤＫ＋５部屋＋ロフト６．１帖付き
■仕様 ＬＤＫ広々１５．３帖 リビングは開放感のある勾配天井 両面バルコニー トイレ２箇所 カウンターキッチン（食洗器付き） 浴室１坪バス（浴室換気乾燥機付き） リビングと階段の間に廊下スペース有ります。
■まだ完成前ですが、施工事例として近隣に御座います 同じ施工会社で建てました完成物件のご見学出来ます。
■弊社営業時間外の場合は、担当者 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営三田線 / 高島平駅 徒歩19分 都営三田線 / 西台駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 東京都板橋区徳丸６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 板橋区徳丸６丁目 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6.1･7.4･5.4･4.6 LDK 15.3 S 5.2） | 建物面積 | 108.79㎡ |
| 土地面積 | 実測 88.04㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北8.0m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS-124-3110-50044号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年09月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981552688 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８３２８５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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