新築売戸建住宅 足立区 関原２丁目 (梅島駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区関原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
|
建物面積 | 92.13㎡ | 土地面積 | 実測 75.38㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
24時間セキュリティー 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■足立区関原２丁目 借地権付き新築戸建て ２棟現場 ■駐車スペース有ります。（小型車限定） ■ＬＤＫ１５帖＋４部屋＋大型バルコニー２箇所（２棟共通）
アピールポイント
■充実の仕様 ダンパー搭載の制震住宅、地盤最長２０年保証、リビング＋キッチン床暖房付き、玄関カードキー＋スマホ解除機能付き、開放感の有るカウンターキッチン（ガラストップ＋食洗器付き）、広々１坪バス（浴室換気乾燥機付き）、節水型トイレ２箇所付き、大型バルコニー２箇所付き、フラット３５Ｓ適合住宅
■まだ完成前ですが、施工事例として同じ建築会社で建てました完成物件をご見学頂けます。
■弊社営業時間外の場合は、担当者 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 東京都足立区関原２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,590万円 | 借地期間・地代(月額) | 20年（13,680円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 キッチン床暖房 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：B号棟 バルコニー：あり 主要採光面：東向き |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 足立区関原２丁目 借地権付き新築戸建て ２棟現場 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5･5.7･6.7 LDK 15.5 S 5） | 建物面積 | 92.13㎡ |
| 土地面積 | 実測 75.38㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北3.5m 私道 接面2.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC119277号他 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年04月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980956172 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８３２８５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
