新築売戸建住宅 墨田区 横川２丁目 (押上駅) 3階建 2SLDK
| 価格 | 9,480万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区横川２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年10月
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建物面積 | 120.42㎡ | 土地面積 | 実測 71.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■借地権付き新築戸建て ■南向き 土地間口広々９．１ｍ 日当たり良好です！ ■押上駅まで徒歩６分 錦糸町駅まで徒歩１４分の好立地
アピールポイント
■地代（月額）２３５９０円 建物面積１２０．４２㎡ ＬＤＫ＋４部屋＋バルコニー２箇所＋屋根裏収納付き
■仕様 全室収納付き、リビング広々２２帖（床暖房付き）、開放感のあるカウンターキッチン（食洗器付き）、大型バルコニー２箇所、節水型トイレ２箇所、便利な小屋裏収納付き
■建物が道路から後退して建ちますので、車庫入れがし易いです。
■建築中ですが、日当たりや各部屋の広さなどの確認はして頂けます。
■弊社 営業時間外の場合、担当 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営浅草線 / 押上駅 徒歩6分 ＪＲ総武本線 / 錦糸町駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 東京都墨田区横川２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 9,480万円 | 借地期間・地代(月額) | 20年（23,590円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年10月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 墨田区横川２丁目 新築戸建て（借地権） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6.2･7.5 LDK 22.7 S 6.5･4.4） | 建物面積 | 120.42㎡ |
| 土地面積 | 実測 71.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 南3.3m 私道 接面9.1m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | GEA2511-11324号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年11月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991172895 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/07/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８３２８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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