新築売戸建住宅 葛飾区 鎌倉２丁目 (新柴又駅) 3階建 2SLDK
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 北総線 / 新柴又駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年10月
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建物面積 | 97.47㎡ | 土地面積 | 実測 79.22㎡ |
| 私道負担面積 | 17.00㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■早くも最終１棟です。 ■南西側道路 日当たり良好 ■土地間口広々１８ｍ ■小型車でしたらもう１台駐車可能です。
アピールポイント
■新柴又駅 徒歩１２分 京成小岩駅 徒歩１４分
■敷地の上部分に関しては、バイク・駐輪場・物置き・ガーデニングなど多目的にご利用頂けます。
■１号棟 ５８８０万円 土地面積７９．２２㎡ 建物面積９７．４７㎡ ＫＤＫ＋４部屋＋ワイドバルコニー付き
■同じ施工会社で建てました完成物件が御座いますので、施工事例としてご見学出来ます。
■弊社 営業時間外の場合、担当 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 北総線 / 新柴又駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2026年10月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 葛飾区鎌倉２丁目 新築戸建て（２棟現場） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6.1･4.3 LDK 12.7 S 7.2･5.3） | 建物面積 | 97.47㎡ |
| 土地面積 | 実測 79.22㎡ | 私道負担面積 | 17.00㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 2026年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南西4.0m 私道 接面18.2m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04695号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年10月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990796678 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/21 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８３２８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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