新築売戸建住宅 足立区 千住河原町 (千住大橋駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町 | ||||
| 築年月 | 2026年4月
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建物面積 | 78.45㎡ | 土地面積 | 実測 40.82㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■千住大橋駅 徒歩２分、北千住駅 徒歩１１分の好立地 ■借地権付き新築住宅 ■南側＋北東側公道の角地で日当たり＋開放感良好です。
アピールポイント
■建物面積７８．４５㎡ ３ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー付き、全部屋明るいです。
■充実の仕様：リビング＋キッチン床暖房付き、トイレ２箇所、屋上ルーフバルコニー６．５帖、ダンパー搭載の制震住宅、地盤最長２０年保証、省エネ基準適合住宅、玄関タグキー、キッチンは食洗器・ガラストップ・人造大理石シンク、浴室広々１坪バス（浴室暖房乾燥機能付き）
■弊社 営業時間外の場合、担当 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 / 北千住駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 東京都足立区千住河原町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,180万円 | 借地期間・地代(月額) | 20年（13,688円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 キッチン床暖房 ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：10.64㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年04月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 足立区千住河原町 借地権付き新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.5･5.6･5.6 LDK 13.7） | 建物面積 | 78.45㎡ |
| 土地面積 | 実測 40.82㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年4月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南5.4m 公道 接面7.8m 北東3.6m 公道 接面7.7m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255906550号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年04月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988247713 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/03 | 次回更新予定日 | 2025/11/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８３２８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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