新築売戸建住宅 江戸川区 北小岩７丁目 (京成小岩駅) 3階建 4SLDK
| 価格 | 5,330万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩７丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月
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建物面積 | 119.23㎡ | 土地面積 | 実測 81.60㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■大幅価格変更！当初から３５０万円下がりました！ ■完成済み！室内ご見学頂けます。。 ■南西側公道８．１ｍ 整形地 日当たり良好！ ■南東側は隣地通路のため、南東側からも日当たり良好です！
アピールポイント
■仲介手数料無料！
■掲載されてない物件も弊社で取り扱い出来る物件であれば仲介手数料無料にします。是非、ご相談下さい！
■土地面積ゆとりある８１．６０㎡～８３．６９㎡（２４．６８坪～２５．３１坪）
■（２棟共通仕様） 建物面積１１９㎡、広々ＬＤＫ約１７帖＋５部屋、全室収納付き、開放感の有るカウンターキッチン（食洗器付き）、広々１坪バス（浴室換気乾燥機付き）、トイレ２箇所、バルコニー３箇所付き
■弊社営業時間外の場合は、担当者 川瀬の携帯までご連絡下さい。ＴＥＬ：０９０－２６２６－６２１５
物件詳細情報
| 交通 | 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京成本線 / 江戸川駅 徒歩11分 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,330万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
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| 建物名 | 江戸川区北小岩７丁目 新築戸建 ２棟現場 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 4.6･6.3･7.3･6.5 LDK 16.9 S 8.6） | 建物面積 | 119.23㎡ |
| 土地面積 | 実測 81.60㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年11月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南西8.1m 公道 接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225654120号他 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978573397 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/27 | 次回更新予定日 | 2023/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都墨田区江東橋１丁目７－２１ シティポート錦糸町２－１Ｆ
- TEL：
- 03-5638-2121
- FAX：
- 03-5638-2122
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８３２８５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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